知っておきたい耐震性と築年数

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を 賃貸マンションを借りる場合には耐震についても気を遣うものです。自己所有のマンションの場合には保険等も理解は出来るのですが、賃貸マンションの場合には補償がどうなるか知らない人が多いのが普通です。
賃貸マンションが地震で倒壊した場合には、建物に瑕疵があるかが問われるのですが、判例ではオーナーの責任は半分ぐらいと言われています。
耐震については賃貸マンションを契約する時には気をつけないものです。引っ越しや新入居時には賃料等だけでは無く、災害時についての契約内容についても目を通していたほうがいいものです。
日本は有数の地震大国ですから、いつ災害に見舞われるか分かりません。特に古い木造のアパートの場合には耐震補強は行われていない場合が多いです。
契約締結時に不動産会社やオーナーに災害時の補償に関する条項を問合わせてみるのも必要なことです。自分には関係無いと思っていても、いつどうなるか分からないものです。
確認できるものなら確認しておくことに越したことは無いものです。

賃貸アパートでも築年数が古くても改装できる

賃貸アパートの築年数が古いほど壁紙や床には傷や汚れがあるものです。
ですが、賃貸アパートだからこそ自分で改装をして自分好みの部屋にすることもできるという人もいます。築年数が古くても、自分で原状回復をすることが可能な範囲で自分好みの部屋に改装することは可能です。
たとえば、壁紙は市販のものを購入して自分でホッチキスを使って張るだけでイメージを変えることも可能です。
また、床のイメージを変えたいときには床専用のシートを購入し、マスキングテープと強力な両面テープを購入して、そのふたつを使って改装を行います。
はじめに改装したい範囲の床の端のほうにマスキングテープをはっていきます。はがれないように、マスキングテープの張る範囲は自分である程度考えておくといいです。
その上から強力な両面テープを張ります。そして、その上に床専用のシートを張ることで、改装は簡単にすることができます。
賃貸アパートでも築年数が古くても、自分で改装をすることは可能なのです。

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最終更新日:2019/7/4

「マンション 築年数」
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マンション管理組合の皆様 マンションドクター火災保険なら、築年数だけでなくメンテナンス状況の診断結果に応じて火災保険料が決定だから割安(*)の保険料を実現可能です!

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 10:15

返信先:@shigekichi13 道民は、普段クルマ生活だから滅多に歩かないのよぉ〜💦 だから徒歩圏内ってなったら🏟の入り口横のマンションしかないわっ😂しかも築年数古めなのに空きがないっ😢 広島に移住して徒歩生活に慣れれば歩ける距離も長くなりそう👍 やっぱり今年見学に行った新築予定マンション以上の高物件なし😚

【ルシエル西ノ京御池に住んでみて】 こちらのマンションは、築30年と築年数こそ古く感じますが、鉄筋コンクリート造でしっかりしており、近隣から… 続きはこちら→house-johokan.com/mansion/archiv…

至さん一人ならマンションだろうけど、綴は駅近で広い築年数30年とかのアパート好きそう。 ガスレンジ2口給湯器あり、風呂はバランス釜の2Kとか…

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 昨日 19:15

中古マンション価格、東京都で前月比▲2.7%とやや目を引く下落だけど、築年数が1年近く古くなった影響あり。都心6区に限ると同様に古くなりつつ同▲0.5%なので、上昇トレンド崩れていない。10月以降の株高の影響もこれから出てくるので、検討中の人の様子見はオススメしない。 twitter.com/tokyo_kantei/s… pic.twitter.com/zLt4gBErGx

Twitterかえるキャピタル|マンション|投資@yoyogi_capital

返信 リツイート1 昨日 18:55

子供のいるリビングとかで検索しても、一軒家だらけで、うちマンションだから出てくるだだっ広いリビングとか、全然参考にならずw🥱 ある程度の広さあれば、広さよりも、立地設備セキュリティ築年数のほうが重要派…🦥💫

コンクリートの黒いシミや壁の青黒いシミなどはカビであることが多いです。 築年数の多い建物でそんなシミがあった場合には森下フォーミングにお任せください。 森下フォーミングは、現状回復工事を行う部門です。 アパート・マンション・貸家等、退去時の現状回復工事を行っています。

Twitter森下和装工業株式会社@morishitawasou

返信 リツイート 昨日 16:10

てか実家近くの賃貸今探してる広さとか条件でいくらくらいかなーって思ってみたら本当実家近くのマンション見つけて詳細見たら築年数は倍以上な上に家賃こっちの倍でビビった。チビるわwあそこそんなするのか.. 東京居たときどうやって生活してたっけ..?w