知っておきたい耐震性と築年数

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を 賃貸マンションを借りる場合には耐震についても気を遣うものです。自己所有のマンションの場合には保険等も理解は出来るのですが、賃貸マンションの場合には補償がどうなるか知らない人が多いのが普通です。
賃貸マンションが地震で倒壊した場合には、建物に瑕疵があるかが問われるのですが、判例ではオーナーの責任は半分ぐらいと言われています。
耐震については賃貸マンションを契約する時には気をつけないものです。引っ越しや新入居時には賃料等だけでは無く、災害時についての契約内容についても目を通していたほうがいいものです。
日本は有数の地震大国ですから、いつ災害に見舞われるか分かりません。特に古い木造のアパートの場合には耐震補強は行われていない場合が多いです。
契約締結時に不動産会社やオーナーに災害時の補償に関する条項を問合わせてみるのも必要なことです。自分には関係無いと思っていても、いつどうなるか分からないものです。
確認できるものなら確認しておくことに越したことは無いものです。

賃貸アパートでも築年数が古くても改装できる

賃貸アパートの築年数が古いほど壁紙や床には傷や汚れがあるものです。
ですが、賃貸アパートだからこそ自分で改装をして自分好みの部屋にすることもできるという人もいます。築年数が古くても、自分で原状回復をすることが可能な範囲で自分好みの部屋に改装することは可能です。
たとえば、壁紙は市販のものを購入して自分でホッチキスを使って張るだけでイメージを変えることも可能です。
また、床のイメージを変えたいときには床専用のシートを購入し、マスキングテープと強力な両面テープを購入して、そのふたつを使って改装を行います。
はじめに改装したい範囲の床の端のほうにマスキングテープをはっていきます。はがれないように、マスキングテープの張る範囲は自分である程度考えておくといいです。
その上から強力な両面テープを張ります。そして、その上に床専用のシートを張ることで、改装は簡単にすることができます。
賃貸アパートでも築年数が古くても、自分で改装をすることは可能なのです。

「マンション 築年数」
に関連するツイート
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返信先:@setsunayukimura 了解しました🎵理想からするとフローリングの1LDKでしょうか?日当たりの良い静かな住宅地にある低層マンション総戸数30戸程度…築年数は勝手な想像ですが1回目の大規模修繕工事終わった15年くらいかもです。

返信先:@PiattoYokosawa 1LDKでも大丈夫だと思います。今の私のお部屋4.8畳で充分ですし、キッチンのテーブルも折りたたみ式を使って毎日広げたり畳んだりしています。築年数は新耐震基準に変わってからを希望しているのですが、:(´◦ω◦`):あんまりBIGなマンションはちょっと、、( ̄▽ ̄;)

Twitter雪村せつな 連載中(*´∇`*)@setsunayukimura

返信 リツイート 43分前

返信先:@setsunayukimura ざっとですが、築年数経ってそうですが、下馬、三宿辺りであると良いですよね。築年数からすると2Kになるのかな?そうそう、フローリングか否かも検討材料です。あと、マンションの総戸数も重要です。

近所を散歩しましょう。地面が砂利になっている月極め駐車場、築年数が古いマンション、トイレのある公園、大きな駐車場があるコンビニ、スーパー。これらは、ギリギリのリスクで露出を楽しめるスポットです。変態らしくプレイできる場所をストックしましょう。 #変態メニュー #露出プレイ

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 15:15

都内で3500万円クラスのマンションって、築年数、広さ、場所はどんな感じになるのだろな。

返信先:@A61850847 泣かないですよ、(27歳くらいなのかと彼の後ろ姿を眺める マンションに着くと自分の暮らしている築年数を重ねたアパートと比べて綺麗な人は住む場所も綺麗なのかと物珍しそうにキョロキョロ辺りを観察し)

返信先:@Rianhime_Kimise お金💴を貯めるなら築年数が古い家なんて相当良いと思います。 今の世の中の流れからこれは狙い目です。 但し簡単な修繕くらいなら自分がやってしまう程、旦那様が器用な方がよろしいかなと思いますね。 「住」について労力を削ぎたくなければマンション一択かと思います。

Twitter農民院農子@デー鯖東🍱@noumininnouko

返信1 リツイート1 6:43

築年数が古すぎて売れない分譲マンションに住んでいる生活保護者は、管理費と修繕費の積立金がでないので、生活費、毎月、約4万で、生活費しています。そんな人が生活保護引き下げられたら餓死するしかありません。peing.net/ja/qs/92739545 #健康で文化的な最低限度の生活 #生活保護 #ケンカツ

Twitter生活保護の住宅問題や身寄りない人の住宅問題を教えてください@chintai0305

返信 リツイート 4:47

今の住まいは、築年数がかなり経っていて、綺麗なマンションに引っ越しをしたいなぁと思うのですが、窓から見える月、山、桜並木・・・どうしても手放すことができず、再度リフォームして住み続けるか悩んでしまいます。 今も西の窓から綺麗な13夜の月が見えます。

Twitterお花見BBA☆@89OMedXyNHWWryT

返信 リツイート 0:58