知っておきたい耐震性と築年数

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を 賃貸マンションを借りる場合には耐震についても気を遣うものです。自己所有のマンションの場合には保険等も理解は出来るのですが、賃貸マンションの場合には補償がどうなるか知らない人が多いのが普通です。
賃貸マンションが地震で倒壊した場合には、建物に瑕疵があるかが問われるのですが、判例ではオーナーの責任は半分ぐらいと言われています。
耐震については賃貸マンションを契約する時には気をつけないものです。引っ越しや新入居時には賃料等だけでは無く、災害時についての契約内容についても目を通していたほうがいいものです。
日本は有数の地震大国ですから、いつ災害に見舞われるか分かりません。特に古い木造のアパートの場合には耐震補強は行われていない場合が多いです。
契約締結時に不動産会社やオーナーに災害時の補償に関する条項を問合わせてみるのも必要なことです。自分には関係無いと思っていても、いつどうなるか分からないものです。
確認できるものなら確認しておくことに越したことは無いものです。

賃貸アパートでも築年数が古くても改装できる

賃貸アパートの築年数が古いほど壁紙や床には傷や汚れがあるものです。
ですが、賃貸アパートだからこそ自分で改装をして自分好みの部屋にすることもできるという人もいます。築年数が古くても、自分で原状回復をすることが可能な範囲で自分好みの部屋に改装することは可能です。
たとえば、壁紙は市販のものを購入して自分でホッチキスを使って張るだけでイメージを変えることも可能です。
また、床のイメージを変えたいときには床専用のシートを購入し、マスキングテープと強力な両面テープを購入して、そのふたつを使って改装を行います。
はじめに改装したい範囲の床の端のほうにマスキングテープをはっていきます。はがれないように、マスキングテープの張る範囲は自分である程度考えておくといいです。
その上から強力な両面テープを張ります。そして、その上に床専用のシートを張ることで、改装は簡単にすることができます。
賃貸アパートでも築年数が古くても、自分で改装をすることは可能なのです。

「マンション 築年数」
に関連するツイート
Twitter

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 昨日 22:15

宝くじ当てて築年数超浅い駅チカの高層マンションと乗りたい車買って転職して悠々自適に暮らしたい

RT @haruboo0: 築年数で極端に保険料は変わってきてるから、その意味では何にもしてないマンションが、まともに手を打っているマンションの足を引きずっていることになるわけですね。。。 twitter.com/tanbo_kun/stat…

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 昨日 7:15

やっぱ築年数経ったアパート選ぶとこうなるよね 新築マンションに住みてえよ

(v^ω^)☆【トラッドスクエア】 重厚な造りの楽器可マンションの一室、駅からも近く築年数の経過とともに、しっかりとリフォームされた1Kタイプです。 リンク>ongaku-chintai.net/es/rent/113000… #小竹向原 #トラッドスクエア#楽器演奏可#副都心線#有楽町線

Twitter音楽賃貸ネット!@fiddle_bunny

返信 リツイート 昨日 0:01

【サンロイヤル武庫川サンクに住んでみて】 築年数の古いマンションは、修繕積立金が高いものが多いです。中古物件に絞って探していたのですが、物件価… 続きはこちら→house-johokan.com/mansion/archiv…

築年数古くても、最上階ってそれ相応のなかなかの家賃するなぁ 良いなぁっと思うけど、これも左右下の住民、マンション前の建物やら警戒ポイント盛り沢山とtwitterで教わった 上が静まったり、また煩くなったりと安定しないから、やるべき事も情緒も散乱してる…はぁ

次の現場、不動産屋さんからの仕事で町屋のマンションの引き上げ。 けっこう築年数が経ってるけど、内廊下でホテルみたいな作りです。 pic.twitter.com/MHN6r6jxLh

築年数で極端に保険料は変わってきてるから、その意味では何にもしてないマンションが、まともに手を打っているマンションの足を引きずっていることになるわけですね。。。

Twitterはるぶーは㍇ヲタクで会うと案外いい人です。優しい副理事長で管理組合法人の代表理事です。管理費払えよ…@haruboo0

返信 リツイート3 6/19(水) 16:43