知っておきたい耐震性と築年数

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を

賃貸マンションの契約時には耐震について確認を 賃貸マンションを借りる場合には耐震についても気を遣うものです。自己所有のマンションの場合には保険等も理解は出来るのですが、賃貸マンションの場合には補償がどうなるか知らない人が多いのが普通です。
賃貸マンションが地震で倒壊した場合には、建物に瑕疵があるかが問われるのですが、判例ではオーナーの責任は半分ぐらいと言われています。
耐震については賃貸マンションを契約する時には気をつけないものです。引っ越しや新入居時には賃料等だけでは無く、災害時についての契約内容についても目を通していたほうがいいものです。
日本は有数の地震大国ですから、いつ災害に見舞われるか分かりません。特に古い木造のアパートの場合には耐震補強は行われていない場合が多いです。
契約締結時に不動産会社やオーナーに災害時の補償に関する条項を問合わせてみるのも必要なことです。自分には関係無いと思っていても、いつどうなるか分からないものです。
確認できるものなら確認しておくことに越したことは無いものです。

賃貸アパートでも築年数が古くても改装できる

賃貸アパートの築年数が古いほど壁紙や床には傷や汚れがあるものです。
ですが、賃貸アパートだからこそ自分で改装をして自分好みの部屋にすることもできるという人もいます。築年数が古くても、自分で原状回復をすることが可能な範囲で自分好みの部屋に改装することは可能です。
たとえば、壁紙は市販のものを購入して自分でホッチキスを使って張るだけでイメージを変えることも可能です。
また、床のイメージを変えたいときには床専用のシートを購入し、マスキングテープと強力な両面テープを購入して、そのふたつを使って改装を行います。
はじめに改装したい範囲の床の端のほうにマスキングテープをはっていきます。はがれないように、マスキングテープの張る範囲は自分である程度考えておくといいです。
その上から強力な両面テープを張ります。そして、その上に床専用のシートを張ることで、改装は簡単にすることができます。
賃貸アパートでも築年数が古くても、自分で改装をすることは可能なのです。

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最終更新日:2019/7/4

「マンション 築年数」
に関連するツイート
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返信先:@asa01290 なるほど!! じゃあ旦那さんがビビッと来てくれるかの方が大切ですね!!! 規模数の話題出てますけど、私的には100位でちょうど良いかなって感じです。世代は築年数によって変わりますよね〜。古めだと若い世代は賃貸の人も多くて早めに越してく、と近所の築20年マンションのママ友が言ってました

タイトルはやや煽り気味。内訳を見ると23区は僅か0.2%の下落、かつ築年数は0.2年古くなっている。ここでも都心と郊外の差が広がってきたと解釈するべき。 9月の首都圏マンション賃料、前月比2.9%安: 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…

Twitterかえるキャピタル|マンション|投資@yoyogi_capital

返信 リツイート 19:12

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 16:15

近所を散歩しましょう。地面が砂利になっている月極め駐車場、築年数が古いマンション、トイレのある公園、大きな駐車場があるコンビニ、スーパー。これらは、ギリギリのリスクで露出を楽しめるスポットです。変態らしくプレイできる場所をストックしましょう。 #変態メニュー #露出プレイ

下の階の住人と騒音で1度揉めたけど、ある程度はしょうがないとお互いお落ち着いたのに、昨日の深夜にドラム音がしてガチで腹が立つ。築年数40年超の集合住宅で他のマンションよりも壁が薄いと言われている中、深夜に楽器の練習をする意味がわからない。

駅至近のRC造マンション築年数も浅く、設備充実しています!新婚さんにおすすめ!物件番号(3-10527867-406)URL:housecom.jp/detail_1052786…#市川 #賃貸 #ハウスコム [市川店]

返信先:@kotyou_rin こんにちは。参考になるか分かりませんが、私も2年前に中古マンション買おうと思って動いてましたが、築年数によっては耐震基準が古かったり、リフォーム代、仲介手数料などで新築を超えたり、いずれ売りに出した時に売れにくくなるなどの理由で結局新築にしました···。

Twitterゆたんこなす®7m@march_9baby

返信 リツイート 9:41

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 1:15

私の物件は築年数は10年以上ですが、広さは65平米以上、駅から3分というマンションです。外観もその付近のマンションの中では良い。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 昨日 10:15

おはようございます!町田駅徒歩7分の1LDKマンションです♪築年数も浅くとてもオススメなお部屋です☆ #町田 #休日 #即位 #祝日 #部屋 #台風 #雨 housecom.jp/detail_0626000… [町田駅前店]