賃貸マンションの歴史と今後

賃貸マンションの今後

賃貸マンションの今後 賃貸マンションは、現代の少子高齢化を受けて、人口が減少傾向にあり飽和状態にあります。
賃貸マンションの今後は、空き家率が増え、物件の入居者獲得競争が激しくなり、家賃も下がると予想されます。
マンションのオーナーには、厳しい話ですが、借り手にとっては、今後高い家賃を払わず、少ない生活費でも暮らしていけることになるでしょう。
賃貸マンションは、今後は二極化に分かれ、富裕層向けに高級志向に対応し、設備や内装も高品質で高い家賃を取る物件と家賃が安く最低設備だけの物件となるようです。
マンションの居住スペースをコミュニティの場として提供したり、シュアハウスとして活用して、生き残りを図るオーナーも出てくるでしょう。
賃貸マンションは、転勤や転職など引っ越したければ簡単にでき、入居時の初期費用と更新費用、毎月の家賃を支払っていれば、生活でき、分譲マンションのように管理費や修繕積立金、固定資産税などがないので、借りやすく便利な物件と言えます。

賃貸マンションの歴史

賃貸マンションの歴史は、古い時代の荘園より始まりました。奈良時代に発達した荘園により公地公民制度が崩れていき、土地の私有化が広がりました。
江戸時代になると、土地を所有している大地主が現在の不動産業の走りを担い、自分たちで管理をしていましたが、明治時代に入ると仲介業者や不動段会社のような業者が出てくるようになりました。
この頃から不動産業は一気に発展し始め、オフィス街のテナントビルを造ったりなどの都市開発や大正時代にはニュータウン開発など、のちの昭和時代における共同住宅などの誕生へ、歴史が繋がっていきます。
第二次世界大戦後、焼け野原となった東京をはじめとする都市の復興のために、政府による日本住宅公団・住宅金融公庫といった公的機関の設置がなされ、国と民間お互いの協力のもと、住宅供給の促進が目指されました。
このことにより、賃貸マンションだけでなく、分譲マンションの建設が進んでいきました。この時代の公団住宅は高値であり、庶民の憧れの対象でした。

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2018/12/19 更新

「マンション 一人」
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テイラーも未だに実家から20分程離れたマンション一人暮らしをしている。

Twitterテイラー・スウィフトの地味な私生活@Taylor_kenyaku

返信 リツイート 5分前

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個人の部屋が無いマンションで、誰も私がお昼や朝御飯食べてなくても気付かないって、気にかけてなさすぎでは? と思ってたんですけどね。 スーパーへの買い出しで一人イートインで食べてくのハマりだしたんでいっかなと思ったり。 五分十分で食べ終わるとしても、一人で食べれるってすごい貴重。

Twitterchaa(ちゃあ) 👶1y&👧イヤイヤ3y@happy_chaa

返信 リツイート 43分前

このマンション一人暮らししてるの俺だけくさいですね。隣のファミリーの小学校低学年の娘が廊下でアサガオの観察日記つけてるの見たら微笑ましいですよ。しかし挨拶以上の戯れは通報の対象になりますね。

RT @homuserekuto: 平野区 喜連瓜破エリアの一人暮らし向けの賃貸マンションのご紹介です。 本日は平野区瓜破3丁目の平野西エンビイハイツです。 家賃42,000円  間取りは1DKタイプです。 ksc-home-select.jp/bkn_detail/%E5… #平野区 #喜連…

Twitterホームセレクト喜連瓜破@homuserekuto

返信 リツイート 16:06

平野区 喜連瓜破エリアの一人暮らし向けの賃貸マンションのご紹介です。 本日は平野区平野宮町1丁目のパラゴン宮町です。 家賃67,000円  間取りは1LDKタイプです。 ksc-home-select.jp/bkn_detail/%E3… #平野区 #喜連瓜破 #賃貸 #お部屋探し  #引越 #部屋探し #ホームセレクト喜連瓜破店 pic.twitter.com/a8aFiATFio

Twitterホームセレクト喜連瓜破@homuserekuto

返信 リツイート2 16:04

返信先:@ak0211 クレイジーマンション残り一人とか言ってる奴いそう…

Twitterはー♪この闇は黒ではなく…@hayato_j

返信 リツイート 15:49

家でかくね、ほんとに一人暮らしかとよく聞かれますが説明するとこれは親の所有してるマンションなのです。 ファミリー向けの部屋なのででかいけど生息しているのは引きこもりのオタク1人。

一人暮らしは不安だから、隣のマンション辺りに友だちが住んで欲しい

てぃっぴぃーさん🎶じゅんごさん🎶トレセナーの皆様🎶 こんにちは〜ヾ(*´∀`*)ノ✨✨ 今日は家に着く前にマンションのロビーで一息休憩でコーヒー飲んだらめっちゃリラックス出来ましたよ〜😊😊 一人の時間って大事ね(*´˘`*)♥ あっ、帝さんかぁんばんわ〜🤗そのお店行きたいなぁ〜😍 #とれせん pic.twitter.com/OtzOQ9LSmE