賃貸マンションの歴史と今後

賃貸マンションの今後

賃貸マンションの今後 賃貸マンションは、現代の少子高齢化を受けて、人口が減少傾向にあり飽和状態にあります。
賃貸マンションの今後は、空き家率が増え、物件の入居者獲得競争が激しくなり、家賃も下がると予想されます。
マンションのオーナーには、厳しい話ですが、借り手にとっては、今後高い家賃を払わず、少ない生活費でも暮らしていけることになるでしょう。
賃貸マンションは、今後は二極化に分かれ、富裕層向けに高級志向に対応し、設備や内装も高品質で高い家賃を取る物件と家賃が安く最低設備だけの物件となるようです。
マンションの居住スペースをコミュニティの場として提供したり、シュアハウスとして活用して、生き残りを図るオーナーも出てくるでしょう。
賃貸マンションは、転勤や転職など引っ越したければ簡単にでき、入居時の初期費用と更新費用、毎月の家賃を支払っていれば、生活でき、分譲マンションのように管理費や修繕積立金、固定資産税などがないので、借りやすく便利な物件と言えます。

賃貸マンションの歴史

賃貸マンションの歴史は、古い時代の荘園より始まりました。奈良時代に発達した荘園により公地公民制度が崩れていき、土地の私有化が広がりました。
江戸時代になると、土地を所有している大地主が現在の不動産業の走りを担い、自分たちで管理をしていましたが、明治時代に入ると仲介業者や不動段会社のような業者が出てくるようになりました。
この頃から不動産業は一気に発展し始め、オフィス街のテナントビルを造ったりなどの都市開発や大正時代にはニュータウン開発など、のちの昭和時代における共同住宅などの誕生へ、歴史が繋がっていきます。
第二次世界大戦後、焼け野原となった東京をはじめとする都市の復興のために、政府による日本住宅公団・住宅金融公庫といった公的機関の設置がなされ、国と民間お互いの協力のもと、住宅供給の促進が目指されました。
このことにより、賃貸マンションだけでなく、分譲マンションの建設が進んでいきました。この時代の公団住宅は高値であり、庶民の憧れの対象でした。

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2018/12/19 更新

「マンション 一人」
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旦過近くのへいわぱーきんぐ。解体の後にマンション建設という話を聞いていたけど、見た感じ外装の補修を行っているっぽい。 何故か判らないけど、通りがかった人たちが一様にこの建物を撮影していた。 自分もその中の一人ではあるけどw pic.twitter.com/Gk4QBPG8XG

今さっき、マンションの前の道で、女の人が『肉まん買えよぉ!!オラァ!!なんで肉まん買わねえんだよぉ!!!』ってブチ切れながら一人で歩いてて、ほんま京都は怖い待ちだなぁ~と思いました(´_ゝ`)

返信先:@chocolatmilk000 多分いいマンションだと思うけど、地方でも普通に家賃高いんですよ、これマジで。 めちゃくちゃ古い建物じゃない限り、一人で暮らそうと思って1Kさがしても5万以上するです😇駐車場込みで考えると6万円台とか普通なんで、都会からちょっと外れた田舎の方が家賃安いと思います。

Twitterちんぽう🔮たまらんシアン@FF14クジャタ@shian_blue09

返信 リツイート 19分前

明日は子どものスイミング見守り→父子帰省準備&見送り→一人でプロレス観戦→マンションの管理組合出席→インザスカイです。

Twitterれい子OL✈️@Ina0Re

返信 リツイート 33分前

マンション帰ってきてエントランス入ってから抱っこされない限り絶対にエレベーター乗らないのなんなん??朝は普通に一人で歩いて乗っておりて出来るのに帰りは絶対やらない。別に晴れてる日はいいけどさ、雨の日でしかも金曜で荷物もいつもより多いし傘とかカッパとかもあるし今日はびちゃびちゃ→

同期のサクラを見て思ったんだけれど、たとえ上場企業に入社できたとして東京一人暮らしマンション二階以上住みで実家への仕送りはいと難しい…

返信先:@shake_o5r4 wwww 一人暮らしならマンションだろうけど、いずれは一軒家がいいなー結婚できればの話だけどwwww

男友達「一人暮らし?」 わたし「うん」 男友達「泊まりにいっていい?」 わたし「いいよ、けど男子禁制マンションやから女装よろしく」 男友達「いいけどお前男装な」 わたし「」←ここ

先日の文化的公園催事のおしゃれ系ジャズLIVEで、一緒にノコギリさんも演奏してて、ルイージマンションみたいで一人で爆笑アヒャヒャヒャヽ(´>∀<`*)ノアヒャヒャヒャ!!ガハハハ!!ツボに入った! そりゃあとても笑い堪えるのに必死でした💦ゴメンネ 皆さん、めちゃ演奏がお上手です👍😃

往復4時間かけて通って一人暮らし、バイトはできず、親も頻繁には来ない。ただ大きいだけのマンション。もう、なんで生きてんだろうね。夢は叶えたいけど、それより現実がつらすぎる