賃貸マンションの歴史と今後

賃貸マンションの今後

賃貸マンションの今後 賃貸マンションは、現代の少子高齢化を受けて、人口が減少傾向にあり飽和状態にあります。
賃貸マンションの今後は、空き家率が増え、物件の入居者獲得競争が激しくなり、家賃も下がると予想されます。
マンションのオーナーには、厳しい話ですが、借り手にとっては、今後高い家賃を払わず、少ない生活費でも暮らしていけることになるでしょう。
賃貸マンションは、今後は二極化に分かれ、富裕層向けに高級志向に対応し、設備や内装も高品質で高い家賃を取る物件と家賃が安く最低設備だけの物件となるようです。
マンションの居住スペースをコミュニティの場として提供したり、シュアハウスとして活用して、生き残りを図るオーナーも出てくるでしょう。
賃貸マンションは、転勤や転職など引っ越したければ簡単にでき、入居時の初期費用と更新費用、毎月の家賃を支払っていれば、生活でき、分譲マンションのように管理費や修繕積立金、固定資産税などがないので、借りやすく便利な物件と言えます。

賃貸マンションの歴史

賃貸マンションの歴史は、古い時代の荘園より始まりました。奈良時代に発達した荘園により公地公民制度が崩れていき、土地の私有化が広がりました。
江戸時代になると、土地を所有している大地主が現在の不動産業の走りを担い、自分たちで管理をしていましたが、明治時代に入ると仲介業者や不動段会社のような業者が出てくるようになりました。
この頃から不動産業は一気に発展し始め、オフィス街のテナントビルを造ったりなどの都市開発や大正時代にはニュータウン開発など、のちの昭和時代における共同住宅などの誕生へ、歴史が繋がっていきます。
第二次世界大戦後、焼け野原となった東京をはじめとする都市の復興のために、政府による日本住宅公団・住宅金融公庫といった公的機関の設置がなされ、国と民間お互いの協力のもと、住宅供給の促進が目指されました。
このことにより、賃貸マンションだけでなく、分譲マンションの建設が進んでいきました。この時代の公団住宅は高値であり、庶民の憧れの対象でした。

Favorite

2018/12/19 更新

「マンション 一人」
に関連するツイート
Twitter

RT @GSX1100SSSL: 巨大工場廃墟 恐ろしいほど広大な空間。 小さなマンションやビルが入るほどだ。 これだけの空間に一人で佇む。 喧騒はおろか雑踏すらここには存在しない。 風の音、鳥の囀り、遥か過去からの響く機械の音。 勿論、想像からくる空耳だ。 現実の中の幻の世界…

Twitter小月 遊@ただの人間新人Vtuber@Yu_Ozuki

返信 リツイート 7分前

一人暮らしはマンションorアパート 将来は一戸建て! #Peing #質問箱 peing.net/ja/qs/645570622

返信先:@SHOnorific_bot 櫻井さん櫻井さんはっしーが外出時、とある某所で座っていると、又マンションの住人の東南アジア系男の人が一人いつのまにか椅子に座っていて、はっしーがその東南アジア系男の人に気付きじ~と、見るとその男の人はすぐに立ち上がってその場から立ち去りました。…はっしーをあとをうろつく!うろうろ

RT @pasmonorobot: PASMOのロボットがPASMO加盟事業者のキャラクターを紹介する「きゃらリレー」。第4回目は京成電鉄の「京成パンダ」。P-78星雲に浮かぶパンダ星を治めるパンダ王家の王子。現在は動物園の飼育係をしていて、マンション一人暮らしをしています。…

Twitterぱったり倒れ屋@坂本真綾26日渋谷、31日有楽町カウントダウンライブ 10〜11長野@pattari_rain38

返信 リツイート 33分前

RT @pasmonorobot: PASMOのロボットがPASMO加盟事業者のキャラクターを紹介する「きゃらリレー」。第4回目は京成電鉄の「京成パンダ」。P-78星雲に浮かぶパンダ星を治めるパンダ王家の王子。現在は動物園の飼育係をしていて、マンション一人暮らしをしています。…

Twitterシロクマwithアニマル先生🐾@hirohiro_panda

返信 リツイート 41分前

【中野区 不動産情報】中野区の一戸建て、マンション、土地、の、売りたい、買いたい、守りたいはフェイス住販へお任せ下さい!お客様お一人、お一人とフェイストゥフェイス!親切丁寧がモットーです!

はてなブログに投稿しました #はてなブログ レックマンション6 鳥取大学 オール電化 アパート マンション 初めての一人暮らしは、エル・オフィスの物件で、安心賃貸!鳥取大学生協には、乗っていない人気物件!! - 鳥取大学・鳥取環境… hirobe123123.hateblo.jp/entry/2019/12/…

レックマンション6 鳥取大学 オール電化 アパート マンション 初めての一人暮らしは、エル・オフィスの物件で、安心賃貸!鳥取大学生協には、乗っていない人気物件!! #はてなブログ レックマンション6 鳥取大学 オール電化 アパート… hirobe123123.hatenablog.com/entry/2019/12/…

はてなブログに投稿しました #はてなブログ レックマンション6 鳥取大学 オール電化 アパート マンション 初めての一人暮らしは、エル・オフィスの物件で、安心賃貸!鳥取大学生協には、乗っていない人気物件!! - 鳥取大学周辺のアパ… tottoridaigakuapa-to.hatenablog.jp/entry/2019/12/…

レックマンション6 鳥取大学 オール電化 アパート マンション 初めての一人暮らしは、エル・オフィスの物件で、安心賃貸!鳥取大学生協には、乗っていない人気物件!! #はてなブログ レックマンション6 鳥取大学 オール電化 アパート… loffice.hatenadiary.com/entry/2019/12/…