賃貸マンションの歴史と今後

賃貸マンションの今後

賃貸マンションの今後 賃貸マンションは、現代の少子高齢化を受けて、人口が減少傾向にあり飽和状態にあります。
賃貸マンションの今後は、空き家率が増え、物件の入居者獲得競争が激しくなり、家賃も下がると予想されます。
マンションのオーナーには、厳しい話ですが、借り手にとっては、今後高い家賃を払わず、少ない生活費でも暮らしていけることになるでしょう。
賃貸マンションは、今後は二極化に分かれ、富裕層向けに高級志向に対応し、設備や内装も高品質で高い家賃を取る物件と家賃が安く最低設備だけの物件となるようです。
マンションの居住スペースをコミュニティの場として提供したり、シュアハウスとして活用して、生き残りを図るオーナーも出てくるでしょう。
賃貸マンションは、転勤や転職など引っ越したければ簡単にでき、入居時の初期費用と更新費用、毎月の家賃を支払っていれば、生活でき、分譲マンションのように管理費や修繕積立金、固定資産税などがないので、借りやすく便利な物件と言えます。

賃貸マンションの歴史

賃貸マンションの歴史は、古い時代の荘園より始まりました。奈良時代に発達した荘園により公地公民制度が崩れていき、土地の私有化が広がりました。
江戸時代になると、土地を所有している大地主が現在の不動産業の走りを担い、自分たちで管理をしていましたが、明治時代に入ると仲介業者や不動段会社のような業者が出てくるようになりました。
この頃から不動産業は一気に発展し始め、オフィス街のテナントビルを造ったりなどの都市開発や大正時代にはニュータウン開発など、のちの昭和時代における共同住宅などの誕生へ、歴史が繋がっていきます。
第二次世界大戦後、焼け野原となった東京をはじめとする都市の復興のために、政府による日本住宅公団・住宅金融公庫といった公的機関の設置がなされ、国と民間お互いの協力のもと、住宅供給の促進が目指されました。
このことにより、賃貸マンションだけでなく、分譲マンションの建設が進んでいきました。この時代の公団住宅は高値であり、庶民の憧れの対象でした。

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2018/12/19 更新

「マンション 一人」
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RT @chatteranmv: re4は都心のそれなりに良いマンションに住んでるからセキュリティとかも万全なんだけど(妄想)、平4はクッソボロいアパートで一人暮らし(公式)なのでセキュリティもクソもない……どちらも本当にえっちだと思います(?)

Twitter斉野@固定ツイ必読@chatteranmv

返信 リツイート 29秒前

クソ高くてクソ広いマンション一人で住んでる白膠木簓、ここまで情報くれたら私でも分かるわ なんやかんやで盧笙ちゃんと一緒に暮らし始めてモノクロだった世界に色が戻るんでしょ???? 同人誌で100回予習した

売れてる芸人ササラタンの高級マンションに夜な夜な一人でやってくるロショ見たいし「ほな今開けるから、上まで来とってー」て言う風呂上がりのササラタン見たい

Twitter𝙄𝙣𝙖𝙤𝙘𝙝𝙖𝙣@ina0dayo

返信 リツイート 5分前

まあ死なせるの右派なんで寂しがって連れてこうとしてくる子供幽霊もターゲットにされたkrも助けたくて人柱になる子glはかわいいですね(??) まあ一人生き延びたところで結局幽霊マンションにglの幻影を見てフラフラ首くくりに行きそうだな 救いはないんですか?

お金持ちになって高層高級マンション一人で住んで渋谷のハロウィンのゴミの始末をしながらマナーを守ろうっていう動画をとってYOUTUBEに流したい。

Twitterチアキ・バチスタ!!(Chiaki Batista!!)@chiakigogo

返信 リツイート 18分前

🎋さん ・禁煙中(しかしタバコを探す ・どっかのマンションの上の階に住んでる(一人暮らし) ・飴ちゃん(すぐ噛む) ・握手させていただける ・よっこいしょーいちまるのすけざえもん ・組める相手は一人しかいない(つまり…ろ…しょ

🧡禁煙中 🧡タバコの代わりに飴ちゃん 🧡マンションに住んでるっぽい 🧡男性のファンがいる 🧡一人暮らしだけどただいまを言う 🧡くしゃくしゃにした紙をぽいっ

1人でうるさい一人暮らし禁煙マンション住み

返信先:@skelton823 そうかなぁ😢 もう将来マンション買って一人で孤独死する未来しか見えない😭w

これを見てコンビニバイト中に抜け出してきた零司さんの図にしか見えなくて一人暮らしのマンションに響き渡る私の爆笑の声を思い出す… pic.twitter.com/WpJL6zSVwD