賃貸マンションの歴史と今後

賃貸マンションの今後

賃貸マンションの今後 賃貸マンションは、現代の少子高齢化を受けて、人口が減少傾向にあり飽和状態にあります。
賃貸マンションの今後は、空き家率が増え、物件の入居者獲得競争が激しくなり、家賃も下がると予想されます。
マンションのオーナーには、厳しい話ですが、借り手にとっては、今後高い家賃を払わず、少ない生活費でも暮らしていけることになるでしょう。
賃貸マンションは、今後は二極化に分かれ、富裕層向けに高級志向に対応し、設備や内装も高品質で高い家賃を取る物件と家賃が安く最低設備だけの物件となるようです。
マンションの居住スペースをコミュニティの場として提供したり、シュアハウスとして活用して、生き残りを図るオーナーも出てくるでしょう。
賃貸マンションは、転勤や転職など引っ越したければ簡単にでき、入居時の初期費用と更新費用、毎月の家賃を支払っていれば、生活でき、分譲マンションのように管理費や修繕積立金、固定資産税などがないので、借りやすく便利な物件と言えます。

賃貸マンションの歴史

賃貸マンションの歴史は、古い時代の荘園より始まりました。奈良時代に発達した荘園により公地公民制度が崩れていき、土地の私有化が広がりました。
江戸時代になると、土地を所有している大地主が現在の不動産業の走りを担い、自分たちで管理をしていましたが、明治時代に入ると仲介業者や不動段会社のような業者が出てくるようになりました。
この頃から不動産業は一気に発展し始め、オフィス街のテナントビルを造ったりなどの都市開発や大正時代にはニュータウン開発など、のちの昭和時代における共同住宅などの誕生へ、歴史が繋がっていきます。
第二次世界大戦後、焼け野原となった東京をはじめとする都市の復興のために、政府による日本住宅公団・住宅金融公庫といった公的機関の設置がなされ、国と民間お互いの協力のもと、住宅供給の促進が目指されました。
このことにより、賃貸マンションだけでなく、分譲マンションの建設が進んでいきました。この時代の公団住宅は高値であり、庶民の憧れの対象でした。

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2018/12/19 更新

「マンション 一人」
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返信先:@mellow_jcw 同居といっても 敷地内に家2軒ってやつね🏠 Dが長男で 私が一人っ子だから 4人の親をみなくちゃならなくて🤣 重なったから大変だったわ 今は私の母だけになっちゃったけどね そう!例え娘でも一緒に暮らすと色々あるからね うちの母も 80歳だけど 1人でマンションで住むのが気楽だって言うの

RT @great0414: 荒野行動一緒にやってくれる固定さん募集してます✨✨こちら17歳都内JKマンション一人暮らし彼氏なし人見知り 募集さん条件こちら↓ ・だんせー❤・イケメン(イケボのみ)・リアルでも大事にしてくれる人・年収1000万~・高キルレ、高級車所持 #荒野女子

100万あったら一人暮らしできるやろうからマンションの部屋借りて家具やらなんやら揃えてってするかな … 続きは質問箱へ #peing #質問箱 peing.net/ja/qs/421699909

死ぬ前にエロゲの主人公ポジションの死んだ両親の莫大な遺産で一生遊んで暮らせる高級マンション一人暮らしで通っている女子校の先生生徒に手を出しまくって刃傷沙汰になり休学中で今は幼馴染の女の子以外会わないでいる引きこもりの美少女女子中学生になりたい

一人暮らしするならマンション。でも、いつかは一軒家に住みたいね😂 #peing #質問箱 peing.net/ja/qs/422541676

和不動産が運営する「マンション経営お役立ちサイト」に最新記事をアップしました! ぜひご覧ください! J-REIT、住宅市況は東京の一人勝ち~日経ヴェリタスより mansionkeiei.tokyo/news/?p=1901 @さんから

Twitter株式会社和不動産@nagomi2103

返信 リツイート 43分前

柳沢:裕太が兄貴にルームシェアをしたいっていうことを匂わせられてるらしいダーネ。直接言ってくるんじゃなくてマンションのカタログとか一人暮らしするための本が知らない間に机に置いてあるって言ってたダーネ…じわじわ来る感じが怖いダーネ…。

Twitterルームシェア205号室 bot@rooom_205

返信 リツイート 46分前

RT @iris617_123: 【あいりす劇場】ある女性に片思い中の廉くん。一人外で黄昏てると、その女性をよく知るという男の子が話しかけてくる。『君は誰?笑』「僕?」『君しかおらんやろ笑』「僕は○○ちゃんのマンションのお隣に住む人」『そもそもなんで俺が○○ちゃん好きって知って…

Twitterとゅあん🌈(超)低浮上@sea__rrra1999

返信 リツイート 47分前

帰省が終わって一人暮らしのマンション戻ってきたんだけど既にホームシック😭少クラのミソスープ見てたら泣いちゃう帰りたくなっちゃう🥺

今日で内見8件目だけど、都心に7000万円の3LDKのマンションを買うか4000万円の1LDKのマンションどっちを買うか迷う( ;∀;)もちろん独身一人暮らしwww